Taparia Family ने खरीदी देश की सबसे महंगी रेजिडेन्शल प्रॉपर्टी, 369 करोड़ रुपये में हुआ सौदा

कान्ट्रसेप्टिव कंपनी फैमि केयर (Famy Care) के फाउंडर जेपी तपारिया के परिवार ने देश की सबसे महंगी रेजिडेन्शल प्रॉपर्टी खरीदी है। तपारिया परिवार के सदस्यों ने मुंबई में समंदर के सामने 6 प्रॉपर्टीज 369 करोड़ रुपये में खरीदी है। इसे घरेलू मार्केट में लिस्टेड रियल एस्टेट डेवलपर मैक्रोटेक डेवलपर्स (Macrotech Developers) से उन्होंने खरीदा है। जैपकी के मुताबिक इसकी सेल डीड्स 29 मार्च 2023 को रजिस्टर हुई है। ब्रोकर्स का कहना है कि जितने में यह डील हुई है, उसके हिसाब से यह देश की सबसे महंगी रेजिडेन्शल प्रॉपर्टी हो सकती है। ये प्रॉपर्टीज लोढा मालाबार, वालकेश्वर रोड, मालाबार हिल और मुंबई में हैं। इनमें 20 कार पार्किंग्स हैं। कितना एरिया है प्रॉपर्टीज का और किस फ्लोर पर हैं तपारिया परिवार ने जो प्रॉपर्टीज खरीदी हैं, उनका एरिया कुल मिलाकर 27,160.6 वर्गफीट है। ये 26वें, 27वें और 28वें फ्लोर पर स्थित हैं। डॉक्यूमेंट्स के मुताबिक इस सौदे के तहत 369.55 करोड़ रुपये के साथ-साथ 60 करोड़ रुपये और लगे। इसमें 19.07 करोड़ रुपये का स्टाम्प ड्यूटी लगी है। ब्रोकर्स के मुताबिक ट्रिपलेक्स की वैल्यू प्रति वर्ग फीट 1.36 लाख रुपये बैठ रही है और इस हिसाब से यह देश की सबसे महंगी प्रॉपर्टी डील है। Air India को दो सरकारी बैंकों ने दिया 14 हजार करोड़ का लोन, पूरे पैसे का इस तरह होगा इस्तेमाल बजट के बाद से धड़ाधड़ हो रही प्रॉपर्टी डील्स 1 फरवरी को बजट ऐलान के बाद से मुंबई और दिल्ली दोनों जगह बड़ी प्रॉपर्टी डील में तेजी आ गई है। इसकी एक वजह ये है कि एक अप्रैल 2023 से प्रॉपर्टी समेत लॉन्ग टर्म एसेट्स की बिक्री पर हुए मुनाफे के फिर से प्रॉपर्टी में निवेश पर 10 करोड़ रुपये का कैप लग जाएगा यानी सिर्फ 10 करोड़ रुपये तक के मुनाफे को प्रॉपर्टी में निवेश पर टैक्स छूट मिलेगी। अभी फिलहाल ऐसा कोई कैप नहीं है। वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने बजट में इसके लिए सेक्शन 54 और सेक्शन 54 एफ में बदलाव का ऐलान किया था। Hindenburg के झटके से बदल गई अदाणी की योजना, फंडिंग स्ट्रैटजी में भी बदलाव हाल में और कौन-कौन सी बड़ी खरीदारी बजाज ऑटो के चेयरमैन नीरज बजाज ने 13 मार्च को लोढ़ा मालाबार हिल प्रोजेक्ट के टॉप के तीन फ्लोर्स पर 252.50 करोड़ रुपये में 18,008 स्क्वायर फीट से अधिक का एक ट्रिपल अपार्टमेंट खरीदा। यह शहर का सबसे महंगा पेंटहाउस साबित हुआ। यह सौदा 1,40,277 रुपये प्रति स्क्वायर फीट के हिसाब से पड़ा। इसे देश का सबसे महंगा अपार्टमेंट माना जा रहा है। इसी प्रकार वेलस्पन ग्रुप के चेयरमैन बीके गोयनका ने 8 फरवरी को 230 करोड़ रुपये में एक पेंटहाउस खरीदा। उसके कुछ ही दिनों बाद एवेन्यू सुपरमार्ट्स के फाउंडर राधाकृष्ण दमानी के परिवार और सहयोगियों ने 1,238 करोड़ रुपये की 28 प्रॉपर्टीज खरीदी। गोएनका और दमानी ने एक ही प्रोजेक्ट में प्रॉपर्टीज खरीदे हैं।

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