Nexus Select Trusts IPO : 9 मई को खुलेगा 3200 करोड़ रुपये का आईपीओ, जानिए क्या है कंपनी का प्लान

Nexus Select Trusts IPO : ग्लोबल इन्वेस्टमेंट फर्म ब्लैकस्टोन के समर्थन वाली कंपनी नेक्सस सिलेक्ट ट्रस्ट (Nexus Select Trust) का आईपीओ 9 मई को खुलने वाला है। निवेशक इस इश्यू में 11 मई तक निवेश कर सकेंगे। कंपनी इस आईपीओ के ज़रिए 3200 करोड़ रुपये जुटाना चाहती है। यह भारत का पहला REIT (रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट) आईपीओ होगा। इस आईपीओ के तहत 1400 करोड़ रुपये के फ्रेश शेयर जारी किए जाएंगे। इसके अलावा, 1,800 करोड़ रुपये तक के शेयरों की बिक्री ऑफर फॉर सेल (OFS) के तहत की जाएगी। एंकर इन्वेस्टर्स के लिए यह आईपीओ 8 मई को खुल जाएगा। वहीं, शेयरों का अलॉटमेंट 16 मई को होगा। असफल निवेशकों को रिफंड 17 मई को मिल जाएगा। इसके साथ ही, शेयर बाजार में कंपनी की लिस्टिंग 19 मई को होने की संभावना है। यहां होगा फंड का इस्तेमाल इश्यू से प्राप्त आय में से 250 करोड़ रुपये का इस्तेमाल एसेट SPV और इन्वेस्टमेंट एंटिटी से जुड़ी स्पेसिफिक फाइनेंशियल लायबिलिटी के री-पेमेंट और रिडेंप्शन के लिए किया जाएगा। दिसंबर 2022 तक, एसेट SPV के पास 4,705.12 करोड़ रुपये की बकाया बैंक लोन अमाउंट है। वहीं, डेट सिक्योरिटी के लिए बकाया मूल राशि 126.80 करोड़ रुपये है। इसके अलावा फर्म बाकी 1,050 करोड़ रुपये का इस्तेमाल एसेट SPV में हिस्सेदारी के अधिग्रहण और डेट सिक्योरिटीज को रिडीम करने में करेगी। नेक्सस सिलेक्ट ट्रस्ट ने ओलिव कमर्शियल कंपनी लिमिटेड से नेक्सस इंदौर सेंट्रल (NMMCPL) में 30 प्रतिशत हिस्सेदारी के अधिग्रहण के लिए आय के एक हिस्से का इस्तेमाल का प्रस्ताव दिया है। इसके अलावा यह WRPL में 100 प्रतिशत हिस्सेदारी खरीदने और कुछ स्पॉन्सर ग्रुप की संस्थाओं की ओर से WRPL को जारी डेट सिक्योरिटीज को भुनाने की भी योजना बना रहा है। वर्तमान में हैं तीन REIT लिस्टेड कंपनियां वर्तमान में भारतीय स्टॉक एक्सचेंजों में तीन REIT लिस्टेड कंपनियां हैं। इनमें दूतावास कार्यालय पार्क REIT, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क REIT और ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट शामिल हैं। हालांकि ये तीनों ही REIT लीज पर ऑफिस स्पेस देने के कारोबार में है। Nexus Select Trust शेयर बाजार में पहला ऐसा REIT होगा, जिसके पास रिटेल मॉल और रियल एस्टेट एसेट्स हैं। कंपनी के बारे में नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट भारत का सबसे बड़ा मॉल प्लेटफॉर्म है। इसके तहत 14 प्रमुख शहरों में घनी आबादी वाले रेसिडेंशियल इलाकों में 17 टॉप क्वालिटी वाले एसेट्स शामिल हैं। जिन शहरों में ये एसेट्स स्थित हैं, उनमें दिल्ली (सेलेक्ट सिटीवॉक), नवी मुंबई (नेक्सस सीवुड्स), बेंगलुरु (नेक्सस कोरमंगला), चंडीगढ़ (नेक्सस एलांते) और अहमदाबाद (नेक्सस अहमदाबाद वन) शामिल हैं। इसके 17 शॉपिंग मॉल में लगभग 3,000 स्टोर हैं जबकि ब्रांडों की संख्या लगभग 1,100 है।

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